תוכן עניינים:
- כיצד להשתמש בהון הרחם
- איזה סוג של דיור ניתן ללוות על הון לידה
- הַרשָׁמָה
- דרישות בסיסיות של הבנקים
- ההצעה הטובה ביותר של Sberbank
- מה מציעה VTB
- תנאים מ- Rosselkhozbank
וִידֵאוֹ: אילו בנקים נותנים משכנתאות עם הון לידה 2019-2020
2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 14:07
אפשר היה לקחת משכנתא מבנק ולהשתמש בהון לידה כתשלום ראשון בשנת 2020. מוסדות הלוואות מובילים רבים תומכים במשפחות עם ילדים ועושים הכל כדי לפשט את התנאים לקבלת הלוואת דירה. בהמשך, באילו תנאים ניתנת משכנתא, היכן משמש הון לידה כמקדמה, ואילו בנקים מספקים שירותים כאלה בשנת 2020.
כיצד להשתמש בהון הרחם
על פי החקיקה של הפדרציה הרוסית, ניתן להשתמש בהון לידה לשיפור תנאי הדיור. בשנת 2020 החליטה הממשלה להגדיל את גודלה. השינויים ישפיעו רק על המשפחות המצפות לילד שני. אז, עכשיו ההורים יקבלו 150,000 רובל יותר מאשר בשנה הקודמת, כלומר 616,617 רובל.
עם זאת, לא ניתן לרכוש דיור אפילו בסכום זה. לכן, רוב המשפחות שקיבלו תעודה משתמשות בה לרכישת נדל ן עם הלוואת משכנתא.
עד כה, החקיקה מאפשרת להשקיע כספים שהוקצו במסגרת התוכנית בתחומים הבאים:
- מקדמה על הלוואת משכנתא. זה מאוד נוח, במיוחד אם אין למשפחה את הכסף לשלם את החלק הראשון של הלוואת הבית. היו מוכנים לכך שלא כל הבנקים יעבדו עם הון האם. תנאי חשוב מאוד לכל מוסדות האשראי הוא החיסכון של בני המשפחה. אם אינך יכול לספק מסמך המאשר כי יש ברשותך אותם, היה מוכן לעובדה כי ככל הנראה הבנק יסרב למשכנתא.
- בעזרת הון לידה תוכלו לפרוע את הריבית על ההלוואה וחלק מהחוב. לשם כך עליך ליצור קשר עם הבנק בו נטלת את המשכנתא ולהודיע לעובדים כי ברצונך להחזיר אותה לפני המועד. באותו מקום, בקשו אישור לקבלת הלוואה בסכום שצוין, ריבית, שמות לווים וכו 'אל תשכחו לקחת את החשבון השוטף של הבנק שאליו אתם מתכננים להעביר את הון הלידה. אז אתה צריך ללכת לקרן הפנסיה ולכתוב הצהרה. הכסף נזקף לחשבון הבנק (לאחר כל המחאות) תוך 1-2 ימי עסקים.
מעניין! סכום הון הלידה בשנת 2020 לילד השני
איזה סוג של דיור ניתן ללוות על הון לידה
דרישות קפדניות מוטלות על דיור שחלק מהסכום בגינו נפרע בעזרת הון לידה. כלומר:
- הדירה חייבת להיות ממוקמת בשטח הפדרציה הרוסית;
- הדירה חייבת להיות ראויה למגורים;
- דיור לא צריך להיות רעוע, רעוע;
- הדירה חייבת להכיל את כל התקשורת הדרושה.
הַרשָׁמָה
קבלת משכנתא מבנק ותשלום התשלום הראשון בשנת 2020 באמצעות הון לידה אינה כה קשה. העיקר הוא לחשוב על כל שלב מראש. מה עלינו לעשות:
- הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא לקבל את התעודה עצמה. יש לעשות זאת מיד לאחר לידת התינוק. אנו אוספים את כל המסמכים הדרושים ועוברים לקרן הפנסיה.
- אנו חושבים מראש על מה נבלה את הון האם. אם תחליט לרכוש בית, כדאי שתחשוב מראש כיצד תמכור אותו - שלם את התשלום הראשוני, או החזר חלק מהסכום והריבית של הלוואה קיימת.
- נקודה חשובה נוספת היא בחירת בנק. הקפד ללמוד בעיון את כל התנאים שמוסדות האשראי מספקים והתמקד במי שהתוכנית המתאימה ביותר לו.
- לאחר מכן אנו אוספים את כל המסמכים הדרושים לקבלת הלוואת משכנתא ונכנסים לבנק. בשאלון שמסר עובדת המוסד יש לציין כי הון לידה ישמש לפירעון המשכנתא. לאישור, אנו מקבלים אישור מקרן הפנסיה המציינת כי בחשבון האישי יש כספים שמספקת המדינה.
- לאחר שהבנק מאשר את ההלוואה, עליך להתחיל לחפש דיור מתאים.
- אנו מנסים להתחייב. כדי להוציא הון לידה על רכישת דיור, יש צורך שיהיה בבעלות משותפת משותפת. ההלוואה ניתנת לאדם אחד, והמניות חולקות בדיוק לאחר החזרת המשכנתא, תוך 6 חודשים. התחייבות נוטריונית והיא הכרחית על מנת לאשר לקרן הפנסיה כי חלוקת הרכוש תתקיים. אחריות כזו מהלווה. עלות התחייבות כ 1500-2000 רובל. על הנוטריון לספק תעודת נישואין, דרכונים, תעודות לידה של כל בני המשפחה, הסכם הלוואה, תמצית על רישום הבעלות על דיור (מ- Rosreestr) ותעודת הון לידה. הקפד לבקש מהנוטריון כמה עותקים. בעתיד הם יועילו לך בעת גיוס מניות, כי תיתן עותק אחד לקרן הפנסיה.
- אחר כך ניגש לקרן הפנסיה. שם אנו ממלאים בקשה, שבה אנו מציינים את המטרה העיקרית שלשמה אנו רוצים להפנות סיוע ממלכתי.
- לאחר מכן, קרן הפנסיה תבדוק היטב את כל המסמכים ואת הדיור שנבחר.
- לאחר מכן יושלם סיום העסקה וחתימת הסכם המשכנתא.
- לאחר מכן, העסקה רשומה ב- Rosreestr.
דרישות בסיסיות של הבנקים
לבנקים שעובדים עם הון לידה יש מספר דרישות ללווה:
- ובכן, אם הלווה הוא לקוח של הבנק, הריבית על המשכנתא עשויה לרדת והבקשה תיחשב מהר יותר;
- למשפחה חסכונות נוספים;
- אחד מבני המשפחה מקבל שכר יציב ועובד במפעל מתפתח;
- הארגון שבו הלווה עובד לא צריך להיות בעל חובות גדולים לבנקים;
- לבני משפחה חייבים להיות בעלי היסטוריית אשראי לבנה.
כל התנאים הללו מגדילים את הסיכוי לאישור הלוואה עם מעורבות של הון לידה.
ההצעה הטובה ביותר של Sberbank
משכנתא בהשתתפות הון לידה, כתשלום ראשוני, ניתן להשיג בסברבנק. המוסד מציע את התנאים הנוחים ביותר למי שרוצה לרכוש דיור באשראי.
Sberbank:
- מספק הטבות למשפחות צעירות;
- אינו גובה עמלה על תשלומים;
- מציע להשתמש בהון לידה באופן חלקי או מלא;
- מבצע הנחה לשיעור בעת קבלת שכר על כרטיס Sberbank;
- מציע להשתמש בהון לרכישת דיור בבנייה וסיים.
דרישות הבנק ללווה:
- גיל - לא פחות מ 21 שנים, לא מעל גיל 75;
- ניסיון בעבודה - החל מ- 6 חודשים במקום הנוכחי ומשנה אחת לניסיון העבודה הכולל בחמש השנים האחרונות;
- הלווה הוא בן זוג או בן זוג, אם הדיור אינו מחולק על פי חוזה נישואין.
מעניין! מי זכאי להון לידה לילד הראשון בשנת 2020
מה מציעה VTB
בבנק VTB בשנת 2020 תוכל גם לקחת משכנתא ולהחזיר אותה חלקית בעזרת הון לידה (וכמקדמה).
המוסד מציע את התנאים הבאים:
- התרומה הראשונית צריכה להיות מורכבת לא רק מכספי הון לידה, אלא גם משלך. יחד עם זאת, ניתן לקחת מההון סכום שאינו עולה על 15% מעלות הדיור. הכספים האישיים חייבים להיות לפחות 10% מעלות הדירה.
- כדי להשתמש בהון לידה כמקדמה על משכנתא, עליך לספק אישור והצהרה על גובה היתרה. אתה יכול לקחת אותו בסניף של קרן הפנסיה במקום ההרשמה.
- הבנק מספק גם הזדמנות לפרוע חלקית הלוואה קיימת.לשם כך, עליך לפנות ל- PF במקום ההרשמה.
תנאים מ- Rosselkhozbank
משכנתא המשתמשת בהון לידה כמקדמה והחזר חלק מההלוואה בשנת 2020 מוצעת על ידי הבנק החקלאי הרוסי.
תנאים עיקריים:
- תנאי הלוואה מיוחדים למשפחות צעירות;
- החזר מוקדם של ההלוואה ללא הגבלות;
- היכולת לאשר הכנסה בצורה של בנק;
- אין עמלות על ההלוואה;
- היכולת לבחור תוכנית החזר הלוואות.
תנאים ללווה:
- אחד הלווים חייב להיות מנהל קרנות ההון וההון הכללי.
- מ 0% מעלות הדיור הנרכש, ובלבד שגודל ההון יעמוד או יעלה על סכום המקדמה המינימאלית הנדרשת: לפחות 10% מעלות רכישת נדל"ן, לפחות 15% ברכישת דירה בבניין חדש.
- בתוך 3 חודשים ממועד כריתת הסכם ההלוואה יש להשתמש בכספים מהון הלידה לפירעון החוב.
מוּמלָץ:
כיצד לפדות הון לידה בשנת 2021 לאחר 3 שנים
כיצד חוקי להורים לפדות הון לידה בשנת 2021 לאחר 3 שנים: כללי רישום ורשימת מסמכים. ניואנסים של ההליך והסיבות לסירוב
האם ניתן להוציא הון לידה לרכישת מעון קיץ בשנת 2022
האם ניתן להוציא הון לידה לרכישת בית קיץ בשנת 2022? יסודות חקיקה וחדשות אחרונות. ניואנסים של חקיקה, שינויים
הון לידה לילד שני בשנת 2022 ברוסיה
מי יכול לקבל הון לידה. סכום התשלומים עבור לידת ילד שני. איך אוכל לקבל תשלום. בירת לידה פדרלית ואזורית. שינויים בחקיקה. לאילו מטרות ניתן להוציא הון לידה
כיצד לפדות הון לידה בשנת 2022 לאחר 3 שנים
כיצד תוכל לפדות הון לידה באופן חוקי בשנת 2022 לאחר 3 שנים? ענישה ואחריות בגין פדיון לא חוקי, שינויים, חדשות אחרונות
כיצד לגבות באופן חוקי הון לידה בשנת 2019
כיצד ניתן לפדות הון לידה בשנת 2019 באופן חוקי עד 3 שנים? שקול את החדשות האחרונות בנוגע לשינויים בחוק הון הלידה