ביטוח בית כפרי: כללים וסודות

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 14:07

עם בוא האביב נושא ביטוח הנדל"ן הפרברי הופך לרלוונטי במיוחד. בעלי הנדל"ן הפרברים מבקרים יותר ויותר בנכסיהם, באמצעות תנור או אח, ציוד הנדסי וכל המערכות המותקנות בהם. כל זה בסופו של דבר מגביר את הסבירות לסיכונים מסוימים לבעלות בפרברים: שריפה, נזקי מים, הצפות, סכנת פריצה, התנגשות כלי רכב, נפילת עצים. כל אחד מהתקריות הללו עלול להוביל לפגיעה חמורה במבנים וכתוצאה מכך לעלויות בלתי מתוכננות עבור הבעלים. עם זאת, בעלי נדל"ן בפרברים יכולים להגן על רכושם מפני נסיבות בלתי צפויות, ועל ארנקם מפני הפסדים כספיים על ידי כריתת חוזה ביטוח. אבל איך בוחרים את הביטוח הנכון?

יספר על זה טטיאנה חודייבה, ראש המחלקה לביטוח רכוש פרטני, AlfaStrakhovanie OJSC.

מה ניתן לבטח?

• בניינים עיקריים: קוטג'ים, קוטג'ים, מבני מגורים;
• מבנים נוספים באתר: אמבטיות, ביתנים, מוסכים, חממות, בניינים חיצוניים;
• קישוט פנים של הנחות: כיסוי של רצפות, קירות, תקרות, חלונות, דלתות;
• ציוד הנדסי (אוורור, אספקת מים, ביוב) וציוד אחר, מבנים: אנטנות, מערכות מעקב וידאו, אבטחה ואזעקות אש;
• מטלטלין (מכשירי חשמל ביתיים, רהיטים, עתיקות, אוספים, אופנועי שלג, טרקטורונים, ציוד ספורט וכו ');
• אובייקטים של נוף ועיצוב אדריכלי;
• אחריות אזרחית לצדדים שלישיים במהלך הפעלת מבני מגורים ומגורים כאחד באתרים.

בחירת התוכנית: "קופסה" או מילוי אישי?

באופן מקובל, ניתן לחלק את פלח הבתים הכפריים למבנים יקרים ביישובי קוטג'ים ולבניינים זולים בעמותות דאצ'ה. עבור מבנים יקרים, המוצר הרלוונטי ביותר הוא למבני פרברים מובחרים עם אפשרות לכלול סיכונים נוספים, פריטי ביטוח, אחריות אזרחית לשכנים וכו '. ביטוח כזה מאפשר לך לגבש תוכנית ביטוח פרטנית העונה בצורה מיטבית על צרכי הבעלים, מאפייני הבניין המבוטח ומאפייני אזור מסוים עליו הוא ממוקם.

לבניינים זולים של שותפויות בגינה, תושבי הקיץ, ככלל, בחרו בהצעה בקופסא.

לבניינים זולים של שותפויות בגינה, תושבי הקיץ, ככלל, בחרו בהצעה בקופסא. אלה תוכניות סטנדרטיות עם מערך הסיכונים הביטוחי המבוקש ביותר עם מספר אפשרויות למחיר ולסכום הסכום המבוטח. הנוחות של ביטוח על בסיס קופסא נעוצה בהיעדר צורך בבדיקת חובה במקרקעין ובמלאי, בחירת סיכונים ותנאים מסוימים. המבוקש ביותר כבר נלקח בחשבון, ובמקביל אפשר להשלים מעט את הפוליסה, במידת הצורך, גם על פי צרכיו של פלח זה.

ממה ניתן לבטח בית כפרי?

• אֵשׁ;
• נזקי מים (למשל, עקב קרע צינור חימום);
• אסונות טבע ובהקשר זה פגיעה במבנה (למשל עקב רוחות עזות, נפילת עצים);
• התנגשות של רכב;
• פריצה ובכך נזק למשל לדלת הכניסה;
• נפילת חפצים מעופפים, עצים, קווי חשמל;
• הרס מכוון או פגיעה ברכוש על ידי צד שלישי וכו '.

משך הביטוח: שנתי או עונתי?

בעלים המעוניינים לשמר את רכושם מתקשרים בחוזה ביטוח בעיקר לתקופה של שנה, אולם ניתן לרכוש ביטוח לעונה. לא קשה להחליט באיזו תקופת תוקף פוליסת הביטוח עליך לבחור - מספיק להעריך את ההסתברות להתרחשות ואת אופי הסיכונים (האם הופעת הסיכונים הסבירים ביותר לביתך במדינה תלויה בעונה או שלא).

כיצד להוזיל את עלות פוליסת הביטוח?

עלות הביטוח של כל מקרקעין בפרברים נקבעת על בסיס בדיקה או על בסיס נתונים שמסר הלקוח. מחיר הפוליסה תלוי בגורמים שונים המשפיעים בצורה כזו או אחרת על עלות הביטוח. לדוגמה, מכלול סיכונים, הגבלות על כיסוי ביטוחי, מאפייני בניין (דלק / לא דליק), גורמים המגבירים או מקטינים את הופעת הסיכון (נוכחות / היעדר אש או אזעקות פורצים, קרבה לחפצים מסוכנים, סייסמית מצב, זמינות עבודות תיקון, השכרה ואחרים).

עלות פוליסת הביטוח עשויה להיות תלויה גם בסכומי הביטוח שנקבעו ובגבולות האחריות של המבטח לסיכונים / אלמנטים מסוימים או באופן כללי למבנה.

עבור בניינים בפרברים, או שחבילת סיכונים מלאה לרוב מבוקשת, הדבר מתבטא יותר במגזר של בתי כפר יקרים, או שהסיכונים הדחופים ביותר הם שריפה, אסון. כדי לייעל את עלות הביטוח, ניתן לייעץ ללקוח לקבוע את הסיכונים הרלוונטיים לביתו הכפרי. גורמי סיכון המשפיעים על עלות הפוליסה יובאו בכל מקרה בחשבון, אך על ידי הכללה / אי הכללה של תנאים שונים בפוליסה - כיסוי ביטוחי או זיכיון - בעלי הנדל ן הפרברים יכולים לייעל את הפוליסה מבחינת ערך.

כיצד בוחרים חברת ביטוח?

כיום, כמעט כל המבטחים מציעים ביטוח לנכסים כפריים. עם זאת, בעת בחירת חברת ביטוח, עליך לשים לב לא רק למחיר ולזמינות של מוצרי ביטוח שונים, אלא גם למוניטין של חברת הביטוח. מוניטין טוב של החברה מהווה ערובה לתשלום הפוליסה במקרה של מקרה ביטוח. לכן, בחרו בחברות גדולות שהותקנו זה מכבר בשוק ביטוחי הנכסים.

מוניטין טוב של החברה מהווה ערובה לתשלום הפוליסה במקרה של מקרה ביטוח.

איך מקבלים תשלום על זה?

ניתן לתאר בקצרה את התנאים שבהם הלקוחות אינם מקבלים תשלומים: האירוע שאירע אינו נכלל בכיסוי הביטוחי על פי חוזה הביטוח. למשל, סירוב לשלם כאשר כוח הרוח, שגרם נזק לרכוש פרברי, נמוך מזה שצוין בחוזה. קרא בעיון את החוזה שנערך מול המבטח. נסה לקחת בחשבון בו את כל האירועים והנסיבות שעלולים לפגוע ברכושך.