תוכן עניינים:

משכנתא במסגרת תוכנית המדינה למשפחה צעירה בשנת 2020
משכנתא במסגרת תוכנית המדינה למשפחה צעירה בשנת 2020

וִידֵאוֹ: משכנתא במסגרת תוכנית המדינה למשפחה צעירה בשנת 2020

וִידֵאוֹ: משכנתא במסגרת תוכנית המדינה למשפחה צעירה בשנת 2020
וִידֵאוֹ: מה מצפה לנו בשנת 2020 בריביות המשכנתא דניס סיגי יועץ משכנתאות פרטי 2024, מרץ
Anonim

בשנת 2020, למשפחות צעירות עדיין יש הזדמנות לנצל את התוכנית הממלכתית ולתור לתור למשכנתא לדיור.

המשמעות הכללית של התוכנית והתנאים למתן סבסוד

הרלוונטיות להשגת דיור משלהם נשארת גבוהה כל הזמן עבור תושבי רוסיה. אבל רכישת נדל ן למשפחה צעירה היא לרוב חלום כמעט בלתי מושג. לשם כך נוצרה התוכנית הממשלתית המתאימה, שהורחבה עד 2020 כולל.

דיור למשפחות צעירות הוא גרסה מזוהה של תוכנית הדיור העיקרית שהשיקה הדומא במדינה בשנת 2003. זוהי למעשה הלוואת משכנתא הנתמכת על ידי הממשלה. משמעותו היא מתן תנאים מועדפים לסבסוד משפחות צעירות על ידי המדינה בעת רישום משכנתא לדיור ראשוני ומשני. סכום הסיוע במזומן הוא 30-40% מעלות הדיור.

Image
Image

יחד עם זאת, המימון מגיע מתקציב המדינה ומהאזוריות. משכנתא למשפחה צעירה עם 2 ילדים או יותר בשנת 2020 על פי התוכנית היא אופציית win-win. ראוי לציין כי למשפחות צעירות עם 3 ילדים יש זכות עדיפות להכללה ברשימות.

כדי להשתתף בתוכנית, עליך להגיש בקשה לרשויות הניהול במקום מגוריך.

כדי לקבל סבסוד במסגרת תוכנית המדינה ולאחר מכן משכנתא למשפחה צעירה בשנת 2020, עליך להיכנס לרשימות המשפחות הדורשות תנאי דיור טובים יותר. משפחה יכולה להיות עם או בלי ילד. על פי התקנים הרוסים, כל אדם חייב להיות מצויד בשטח של 18 מ ר.

Image
Image

אם לא מתקיימים תנאים אלה, נקראת ועדת הדיור לבדוק את הדיור. בהתבסס על תוצאת הצ'ק, משפחות יכולות להעפיל להרחבה. הליך זה הוא חובה, שכן רק משפחות ברשימה לשיפור תנאי הדיור שלהן יכולות לסמוך על קבלת סבסוד.

השלב הבא לקבלת משכנתא למשפחה צעירה בשנת 2020 במסגרת תוכנית המדינה הוא איסוף המסמכים הדרושים. אם כל הניירות הוגשו כהלכה והדרישות מתקיימות, תהיה זכאי לקבלת סבסוד מהמדינה ותנפיק תעודה מתאימה.

Image
Image

לאחר מכן, עליך לבחור מוסד מסחרי ולמצוא דיור בעל עניין. אם בעל הדירה, הבית מרוצה מתנאי התשלום, אתה הולך לבנק. לאחר כריתת הסכם המשכנתא נפתח על שמך חשבון שאליו יתקבל הכסף במסגרת הסבסוד. והבנק עצמו יעביר אותם ישירות לבעל הנכס.

שקול את הרגע בו יש לרשום את הנכס עבור שני בני הזוג.

מעניין! גודל הון הלידה בשנת 2020 לילד השני

תנאים ומסמכים נדרשים

המשתתפים בתוכנית המדינה ומקבלים משכנתא למשפחה צעירה בשנת 2020 יכולים להיות:

  • משפחות עם ילד אחד או יותר;
  • משפחות ללא ילדים;
  • משפחות צעירות לא שלמות עם הורה אחד וילד אחד או יותר;
  • משפחות בהן אחד ההורים אינו אזרח הפדרציה הרוסית.
Image
Image

כדי להיות זכאי להשתתף בתוכנית, לפחות אחד מבני הזוג לא צריך להיות מעל גיל 35. סך ההכנסה של המשפחה חייבת להיות מסוגלת לשלם תשלומים חודשיים.

הסיוע הסוציאלי שהתקבל יכול לשמש לתשלום עבור חלק בחוזים לבניית דירות, מכירה ורכישה, בנייה משותפת, שירותים של בעל הארגון של הדיור. כמו כן, הסבסוד חל על תשלום משכנתאות, הלוואות והלוואות דירה, מניות. ניתן לקבל רשימה של חבילת המסמכים במשרד לענייני נוער בממשל האזורי שלך.

Image
Image

ועכשיו לאיזה גודל של הסבסוד אתה יכול לצפות:

  1. משפחה צעירה ללא ילדים יכולה לסמוך על תשלומים של לפחות 30% מעלות הדיור.
  2. משפחה צעירה עם ילד אחד או יותר, משפחה לא שלמה עם ילד אחד או יותר יכולה לסמוך על 35% מהתשלומים מעלות הדיור.

סכום התשלומים תלוי באזור הדירה, הבית. רשימות של משפחות צעירות מתגבשות לפי תאריך ההנפקה של התעודה להרחבת שטח המגורים.

Image
Image

מעניין! הטבות סוציאליות אלו ניתן לקבל מהמדינה בשנת 2020

משכנתאות בנקאיות לדיור

הוא יפרט בקצרה כיצד לקבל משכנתא ממוסד בנקאי. עם או בלי סבסוד, הדרך שלך היא לבנק. רבים מהם מספקים משכנתא למשפחות צעירות עם תנאים שונים. בממוצע, הריבית נעה בין 15 ל -9%. כרגע, Sberbank הוא הפופולרי ביותר. מוסד זה מספק את הריביות הנמוכות ביותר על הלוואות בשנת 2020.

Sberbank מדגיש את התנאים לטובה. שיעורי ההלוואות נעים בין 2 ל -8, 8% אחוזים. על משכנתא עם סובסידיות לרכישת דיור בהקמה ניתנת הלוואה של 6%.

Image
Image

תנאי ההלוואה הם כדלקמן:

  1. סכום ההלוואה המינימלי הוא לפחות 300,000 רובל.
  2. הסכום המרבי הוא לא יותר מ- 85% משווי שטח המגורים, שהונפק באשראי, או 85% מכל נכסי נדל"ן אחרים.
  3. תנאי תשלום - עד 30 שנה.
  4. הפרק הראשון הוא בין 10 ל -50%, תלוי ביכולת התשלום של הלקוח.
  5. המבקש בן 21 לפחות.
  6. ניסיון בעבודה כולל - לפחות שנה אחת במהלך 5 השנים האחרונות ולפחות שישה חודשים במקום העבודה הנוכחי.

תתייעץ בפירוט רב יותר אודות התנאים וסוגי תוכניות המשכנתא בסניף הבנק הקרוב ביותר.

מוּמלָץ: