מתי ייפתחו מרכזי קניות במוסקבה לאחר הסגר

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 14:07

בעלי נדל ן מסחריים עדיין לא יודעים בדיוק מתי ייפתחו מרכזי קניות (קניונים) במוסקבה לאחר ההסגר. כאשר ראש עיריית הבירה, סרגיי סוביאנין, הודיע כי משטר הכוננות הגבוהה במוסקבה יימשך עד 31 במאי, התברר כי מרכז הקניות לא יתחיל לפעול מוקדם יותר מיוני.

ביטול שלב של משטר ההגבלה במוסקבה

ב -6 במאי, לאחר שהודיע נשיא רוסיה ו 'פוטין על סיום ימי עבודה שאינם עובדים מה -12 במאי, ראש עיריית מוסקבה, סרגיי סוביאנין, החליט כי משטר הכוננות הגבוהה בבירה לא ייחלש עד ה -31 במאי.

במקביל, הוא הודיע כי מפעלים תעשייתיים, כולל חברות בנייה, מתחילים לעבוד במוסקבה ב -12 במאי.

ראש העיר אמר כי הסרת האמצעים המגבילים תתקיים בשלושה שלבים:

1. מוסקוביטים יורשו לעסוק בספורט ברחוב.
2. מוסדות חינוך ייפתחו ויתאפשר טיולים משפחתיים ברחוב.
3. גינות ופארקים ציבוריים ייפתחו לביקורים המוניים.

חברות שירות, הכוללות מרכזי קניות, יכולות להיפתח רק בשלב השלישי של היציאה ממשטר הבידוד העצמי במוסקבה, כמו חנויות רגילות שמוכרות מוצרי מזון שאינם מזון.

בעיות במרכז הקניות עקב נגיף הקורונה

רק חנויות מכולת, בתי מרקחת ובנקים היו פתוחים במרכזי הקניות במוסקבה במהלך מצב ההתראה הגבוה שהוכרז עקב מגיפת COVID-19. כל שאר הקמעונאות נסגרו.

זה הוביל לכך שבמשך חודש וחצי של השבתה כפויה, איבדו בעלי מרכז הקניות 90% מהכנסתם. במצב כזה, בסוף אפריל, הם התחילו לומר שאם העבודה לא תתחדש לאחר חגי מאי, יצטרכו לפטר את הצוות.

לאחר ש- VV פוטין הכריז על חבילת סיוע ממלכתי לעסקים שסבלו במהלך המגיפה בגלל השבתה מאולצת, הופסקה הדיבורים בפומבי שההנהלה תפטר את הצוות.

לאחר שהוכרז מצב ההתרעה הגבוהה באפריל, הפסיקו בעלי מרכז הקניות לגבות שכר דירה מלא מהדיירים, בעקבות המלצות הממשלה לעסקים גדולים.

במקביל, הדיירים פשוט סגרו את שטחי המסחר הפועלים במרכז הקניות ופטרו את העובדים, והמתחמים צריכים לשלם עבור שירותים, עבודת שירותי הניקיון ומאבטחים.

יחד עם זאת, התעשייה חבה מאוד. סכום הכספים שלוקחים בעלי מרכזי קניות מהבנקים הוא 2 טריליון רובל. במצב כזה, בלחץ המלצות הממשלה, הלכו הבנקים לפגוש את בעלי המתחמים, כולל אלה במוסקבה, ודחו את תשלום גוף ההלוואה למועד מאוחר יותר.

פתיחת בתי חולים בשטח במרכז הקניות במוסקבה

בסוף אפריל נודע כי מספר מרכזים במוסקבה יפתחו בתי חולים בשטח כדי לקבל חולים עם נגיף קורונה. כתוצאה מכך, מבחינתם עדיין לא רלוונטית השאלה מתי ייפתח מרכזי הקניות במוסקבה לאחר ההסגר. כלומר, מרכזי הקניות של הבירה לא יושקו במלואם בחודש מאי.

ידוע כי ב- ATC "מוסקבה", הממוקם על הכביש המהיר בקשירסקויה, בית חולים זמני, שנפתח בתחילת מאי, יפעל עד יולי. כמו כן מתוכנן לפתוח בתי חולים זמניים למחלות זיהומיות במרכזי קניות אחרים במוסקבה:

• במתחם הירידים "מוסקבה";
• ב- VDNKh;
• בבית עיריית כרכוס;
• בפארק הפטריוט;
• ב- Crocus Expo.

לא נמסר כמה השלטונות במוסקבה ישלמו על כך לבעלי מרכז הקניות. אוכלוסיית מוסקבה עדיין לא התלוננה שמרכזי קניות לא עובדים. Muscovites לבצע רכישות של מוצרים שאינם מזון באינטרנט.

באופן כללי, נגיף הקורונה העלה את שאלת הרווחיות של נדל ן מסחרי גדול.לא רק מרכזי קניות, אלא גם מרכזי משרדים גדולים לאחר תום המגיפה עשויים להישאר ללא לקוחות.

כחלק מהיציאה ההדרגתית ממשטר הבידוד העצמי, חברות וחברות הפועלות בסחר במוצרי מזון שאינם בתעשיית הבידור עשויות לשנות את פורמט העבודה או אפילו להיסגר בשל העובדה שמגיפת COVID-19 שינו באופן קיצוני את חייהם הרגילים.

בהקשר של הסיכוי לגל שני של המגיפה, מספר רב של דיירים פשוט לא יכול לחזור למרכזי קניות, ולעבור לגמרי לפורמט עבודה מרוחק. מספר חברות בידור, כמו גם סוכנויות נסיעות הפועלות בכיוונים חיצוניים, עלולות להיסגר בשל ירידה חדה בביקוש לשירותיהן.

במצב כזה מרכזי הקניות יישארו ריקים גם לאחר ביטול ההסגר. עדיין קשה לציין את התאריך המדויק שבו ייפתחו מרכזי קניות במוסקבה לאחר ההסגר. מאיזה תאריך זה יקרה, סביר להניח שיתברר עד סוף מאי.

לְסַכֵּם

1. פתיחת חברות העוסקות בתחום השירות במוסקבה תתקיים בשלב השלישי של היציאה ממצב הכוננות הגבוהה.
2. במספר מרכזי קניות כיום בבירה, בתי חולים בשטח נפתחים לקבל את אלה שנדבקו בנגיף הקורונה.
3. עדיין לא ברור אם, לאחר תום ההסגר, כל מרכזי הקניות במוסקבה יוכלו לפעול במלואם, שכן המצב עם נגיף הקורונה יכול לשנות מאוד את מבנה הענף.
4. דיירים רבים יכולים לעבור לחלוטין למצב מסחר מקוון, ומגזר הבידור והפנאי יכול לשקוע הרבה בגלל מחסור בלקוחות.