מס רכוש אישי בשנת 2021

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-18 00:15

בשטח כל האזורים הרוסים, למעט סבסטופול, החל מהשנה המס על רכושם האישי של יחידים ייווצר בצורה חדשה - המבוססת על ערך הקאדסטרלי של החפץ. המשמעות היא ששווי המלאי של אובייקטים שהיו בשימוש בעבר לא יהיה מעורב בחישוב תשלומי מס בשנת 2021.

כללים חדשים לחישוב ניכויי מס

חשבונאות בערך הערך של אובייקט בחישוב תשלומים מוסדרת בחוקי המס הרוסים (סעיף 1 לסעיף 402 לחוק המס של הפדרציה הרוסית). במקרים נדירים המחוון אינו נלקח בחשבון אם באזורים מסוימים במדינה לא אומץ המסמך הנורמטיבי המתאים המאשר את יישום הפרמטר הזה בחישוב תשלומי מס.

כללי החישוב החדשים נכנסו לתוקף בהדרגה. רשימת האזורים הרוסים שעברו להשתמש בערך הקדראל בקביעת גודל המס חודשה בשלבים.

השימוש בתכנית חישוב תשלומים שונה נרשם בישויות מרכיבות רבות של רוסיה במהלך השנים האחרונות. פרטים - בטבלה.

שָׁנָה	מספר נושאי הפדרציה הרוסית
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	מתוכנן בשנת 74
2021	מתוכנן בשנת 84

כדי למנוע עלייה חדה ברמת הנטל על המשלם בשנת 2021, החקיקה הרוסית קובעת מספר צעדים. במהלך חישוב הארנונה האישית של יחידים, חלים מספר כללים:

1. ניתן לערוך ניכוי מס בגין בניין מגורים, דירה או חדר בשווי קדסטר - 50, 20 ו -10 מ"ר מסוגי הנדל"ן שצוינו, בהתאמה.
2. אם יש שלושה קטינים או יותר במשפחה, אתה יכול לקבל ניכויי מס מוגדלים בצורה של מטרים רבועים: 7 - אם אתה הבעלים של בניין מגורים, 5 - אם אתה בעל דירה.
3. בשלוש השנים הראשונות ניתנים גורמי הפחתה: 0, 2, 0, 4 ו- 0, 6 מהשנה הראשונה לשנה השלישית, בהתאמה.
4. לאחר שנתיים לא ניתן להעלות את המס ביותר מעשרה אחוזים, למעט שטחי קמעונאות ומשרדים.
5. זוהו מספר קטגוריות של אנשים שיכולים ליהנות מהטבות - לא לשלם מס על אחד מסוגי הנדל"ן הקיימים. אתה לא צריך לשלם עבור דירה אחת, מוסך אחד או חדר אחד. יוצא מן הכלל הוא אובייקטים המשמשים בתחום העסקי.

אם רק חלק מהנכס נמצא בבעלות, על הבעלים לשלם תשלום מס רק עבור חלקו. חשוב לדעת כי כל ההטבות שנקבעו לתקופה הנוכחית נשארות גם עם המעבר למערכת חדשה לחישוב תשלומי מס. רשויות המס המקומיות קובעות את גובה התשלום.

מעניין! ארנונה בשנת 2021 לגופים משפטיים

שיעורי ארנונה אישיים

בתהליך גיבוש סכום התשלום, נעשה שימוש במדד ערך הערך המתנוסס ב- USRN ב -1 בינואר של אותה שנה, שהיא תקופת המס. ניכוי המס הניתן מסופק מהערך הקדראלי ומוכפל בשיעור. האחוזים שיהיו בתוקף בשנת 2021 מוצגים בטבלה שלהלן.

מס, %	סוגי אובייקטים
0, 1	בית פרטי למגורים, שיתוף בבית, דירה, חלק מדירה, חדר, בניין מגורים לא גמור, בניין חוץ
2	אובייקטים המפורטים באמנות. 378.2 לחוק המס של הפדרציה הרוסית, רכוש, ששוויו הקדראלי עולה על 300 מיליון רובל
0, 5	סוגי נכסים אחרים

לרשויות האזוריות יש את הזכות לשנות את שיעורי המס.

מועד אחרון לתשלום מס

על פי סעיף 409 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, על המשלם לשלם את המס לפני 1 בדצמבר בשנה שלאחר תקופת המס הקודמת. משרד המס שולח הודעה לאזרח, שעל בסיסו מתבצע התשלום.

ערך הקדש הוא אינדיקטור אמין יותר להערכת נכסי הנדל ן של יחידים, אשר נקבע כתוצאה מבדיקה. העברת מס מקרקעין, תוך התחשבות בשווי הקדש, תתקיים לראשונה בשנת 2021.

לְסַכֵּם

1. חישוב הארנונה לאזרחי רוסיה בשנת 2021 יתבסס על האינדיקטור של ערך הקדש של החפץ.
2. בעלי נדל"ן יכולים לקבל ניכוי מס, השווה לערך הקאדראל של מספר מ"ר מסוים ביחס לסוג נכס ספציפי: 50 - אם בית בבעלות, 20 - אם הנכס הוא בצורה של דירה או חלק מבית, 10 - אם חלק מדירה או מחדר הוא בבעלות.
3. בהתאם לסוג הנכס, שיעורי המס שונים והם מסתכמים ב 0, 1; 0, 5; 2%. התשלום חייב להתבצע על סמך הודעה שנשלחה על ידי משרד המס.
4. המוטבים יכולים להיות פטורים מתשלום עבור בית או דירה, מוסך אחד או מקום לרכב. אם יש אובייקט שני ושלישי ברשותך, אזי תשלום מס נדרש.