מס רכוש אישי בשנת 2022

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 14:07

בנובמבר 2020 חתם נשיא המדינה על החוק הפדרלי מס '374, הקובע שינויים במערכת המס שהוחלו בעבר (הובלה ורכוש). לא כל ההתאמות המפורטות בחוק החקיקה נכנסו לתוקף בתחילת 2021. לחלק מהם יש תאריכי התחלה נפרדים של היישום. הארנונה האישית בשנת 2022 מגבשת הקלות משמעותיות עבור משלמי המסים הרגילים.

מהות השינויים

בחוק הפדרלי מס '374 נרשמים חידושים המשנים את הכללים לחישוב לא רק רכוש, אלא גם מס הובלה ליחידים. השינויים העיקריים יכולים להיקרא חיוביים. הם מרחיבים את השימוש בקטגוריות מסוימות של אזרחים.

השינויים הציוניים שבוצעו בארנונה של אנשים, הממשיכים לפעול בשנת 2022, כוללים את הדברים הבאים:

• הבהרת פרק הזמן שממנו מחושב המס, תוך התחשבות בהטבות המגיעות לנישום (לא מיום הגשת הבקשה, אלא מיום מתן הפרשה לאדם באופן חוקי).
• טרנספורמציה של ערך הקאדסטרל בחישובים, לא רק בזרם, אלא גם בתקופות הקודמות, אם יש מקרים המפורטים בחוק. ישנם שניים מהם: אם ערך הקדסטרלי צוין באופן שגוי ב- USRN, וזוהי טעות טכנית במידע, ואם הוא עבר ובמקביל בוצעו הבהרות ושינויים במעשה המאשר את התוצאות החדשות.
• ניתן לחשב מחדש את הארנונה של אנשים בשנת 2022 ללא הגבלת מספר תקופות המס, גם אם הזכות להטבה עלתה מוקדם יותר משלוש שנים, אך לא נלקחה בחשבון בחישובים.
• הוכנס מקדם הפחתה לחפצי נדל"ן שזה עתה נוצרו, אשר ישמשו לחישוב גובה נטל המס על רכושו של יחיד.
• בעבר, הוא שימש רק בחישוב לתקופת המס השלישית, ומה -4 הוא כבר שולם במלואו. כעת, אם בסיס המס נקבע לפי ערך הקדש, החישוב מתבצע מתקופת המס הרביעית.

יש לציין שינוי אחד בנפרד - זוהי הרחבת רשימת המוטבים שאינם צריכים להגיש בקשה לבונוס המס המגיע ולכתוב פנייה לשירות הפיסקאלי. ותיקי המאגר, הרשומים ב- EGISSO (מערכת מידע ממלכתית בנושא ביטוח לאומי), יקבלו הטבות המגיעות להם באופן אוטומטי על הובלות, קרקעות וארנונה.

כעת, ותיקי מלחמה לא יצטרכו להגיש בקשות ולהציג מסמכים המאשרים את הזכות להטבה. קרן הפנסיה תשלח את המידע הרלוונטי ללשכת המס, וזכות הניכוי תמומש ללא תביעה.

נקודות חשובות אחרות

בדומה לשנת 2021, בעוד שלא מתבצעים שינויים בחקיקה, חידושים, תיקונים והתאמות שנכנסו לתוקף בשנה האחרונה ממשיכים לפעול בתקופת המס הנוכחית. ישנן נקודות חשובות שיש לקחת בחשבון בעת חישוב הארנונה של אנשים בשנת 2022:

• בעת החישוב, רק ערך הקאדסטרל משנה (אתה יכול לברר זאת על ידי קבלת תעודה ב- USRN, או על ידי מספר שיטות אחרות ומורכבות יותר);
• גורם התיקון מוחל כעת רק על 0, 6, CC אחר (0, 8) אינו נכלל במחזור;
• שיעור מס - 0.1% מבסיס המס (כלומר, ערך הערך של כל נכס בבעלות אדם);
• מס אינו משולם אם שטח הנכס בבעלות הנישום קטן מהניכוי המגיע לאזרחים (ניתן להחיל אותו מינואר אשתקד על מניות וחדרים);
• ניכוי משתנה מוחל - 10 מ"ר לחדר, 20 מ"ר לדירה ו -50 מ"ר לבית הפרטי שלך;
• אם לאדם יש כמה חפצים מסוגים שונים, יש לו את הזכות לקבל בונוס רק על אחד מהם;
• שיעורי המס נקבעים לפי אזור המגורים: לממשלות המקומיות יש את הזכות לא רק להגדיל אותן ב -0.2 נקודות, אלא גם לבטל אותן לחלוטין.

במוסקבה, ישנם תעריפים מובחנים, שגודלם תלוי באופי הבניין ובגודלו.

אם לאדם יש מוסך, הוא משלם 0, 1%, בדירות עד 150 מ 'יש שיעור של 0, 5%, ועל כל מה שמעל - כבר 2%. עבור בנייני שירות תצטרך לשלם בשיעור של 0.3%. זוהי דוגמה לתחום וקביעה של גובה המיסוי, שאומצה על ידי הרשויות במוסקבה.

באזורים אחרים ניתן לחשב את המס על רכוש של אנשים בשנת 2022 על פי תכנית אחרת. לכן, לפני שתתחיל לחשב את הסכום שיש לשלם, עדיף לבצע בירורים מול הממשל המקומי. לא קל לשחזר את התשלום היתר, ואם תורמים מספיק כספים, אתה יכול ליפול לסנקציות כספיות.

כיצד לחשב מס

השינויים שבוצעו בחקיקה הפכו להיות הסיבה לשינוי הנוסחה המשמשת לחישוב הארנונה. הוא לא נשאר אותו דבר, למרות שהוא רשום בסעיף 408 של קוד המס של הפדרציה הרוסית:

NI (ארנונה של יחידים) = (NKS - ₪) x KK

• NCC הוא ערך הקאדסטרלי של האובייקט;
• ₪ - מלאי;
• КК - גורם תיקון.

מעניין! מס מקרקעין בשנת 2022 עבור ישויות משפטיות ומועדי תשלום

כעת רק הערך הקדראלי מוחל בחישובים. מוקדם יותר פורסם כי ערך המלאי לא נלקח בחשבון מתחילת 2020. עד סוף שנה זו, המעבר למערכת זו של כל מושאי המיסוי היה צריך להתרחש.

ניתן למצוא את ערך הקאדסטרל של הנכס שלך ב- USRN. הנוסחה, בהתחשב בשווי המלאי, הושארה לשימוש במתקנים שלא הספיק להשלים את תהליך המעבר בזמן.

אם הרשויות המקומיות, מסיבה כלשהי, לא קבעו את שיעורי המס, החלים אלה הקבועים בקוד המס של הפדרציה הרוסית (פדרלית). הזכות להטבות ארנונה ליחידים ניתנת לקטגוריות רבות של אזרחים - החל ממלחמת העולם השניה וותיקי בסיס צבאי ועד אנשי צבא ובני משפחותיהם, נכים, קטגוריות מסוימות של מקבלי קצבאות מדינה וקצבת שאירים. קטגוריות נוספות של מוטבים עשויות להיות מוקמות באזורים.

תוצאות

מאז 1 בינואר בשנה שעברה נכנסו לתוקף שינויים בחישוב הארנונה ליחידים:

1. אזרחים חייבים לשלם הודעות לא יאוחר מדצמבר השנה הנוכחית.
2. גובה ריבית קנס בגין כל יום באיחור.
3. בסיס המס השתנה, ערך המלאי כעת אינו נלקח בחשבון.
4. אם יש חילוקי דעות עם הסכום המצוין בהודעת המס, ניתן להבהיר זאת באמצעות הצגת מסמכים המאשרים את נכונותם.