ארנונה של ישות משפטית בשנת 2019

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-12 17:42

מאז השנה נכנסו לתוקף תיקונים של חוק המס, שבזכותם הופחת המס על רכוש של ארגונים בשנת 2019 לגופים משפטיים על ידי משיכה מהבסיס החייב במס של מטלטלין. כמעט באופן מיידי, הכללים החדשים לחישוב ארנונה עוררו מספר קשיים, שכן המחוקק אינו מפרט מה מתייחס למקרקעין ולמקרקעין.

ממה מורכב רכושם של ארגונים

על פי חוק פדרלי מס '302, שאישר את השינויים בקוד המס של הפדרציה הרוסית, רכושו של ארגון, שחייבים להטיל עליו מס, הוא מקרקעין הנמצאים במאזן כאמצעי ייצור בסיסי.

על פי התיקונים שהוצגו, שנכנסו לתוקף ב -1 בינואר 2019, יש להטיל מס על כל נכס של הארגון, כולל:

• מועבר להחזקה, שימוש או סילוק זמני;
• חָכוּר;
• מונפק בניהול נאמנות;
• משמש בפעילויות משותפות עם שותפים עסקיים;
• התקבל במסגרת הסכם זיכיון.

מעניין! פענוח KBK בשנת 2019

כשהוא מציין כי המס על רכושם של ארגונים בשנת 2019 עבור ישויות משפטיות אינו מוטל על רכוש מטלטלין, המחוקק אינו מציין כי הוא מתייחס לנכס כזה לגוף משפטי הפועל בשוק בדמות ארגון.

במצב כזה, יש לפרש מונחים ומושגים משפטיים באותם משמעויות שבהן הם מיושמים בענפי משפט אחרים. זה מותר על פי חוק המס עצמו בחלק 1 של סעיף 11. כל הנדל ן במאזן חייב להיות רשום ב- USRN.

כדי להבהיר את המצב שלחו רשויות המס מכתב מיוחד מיום 01.10.2018 מס 'BS-4-21 / [מוגן בדוא"ל], המציין כי ניתן לייחס נכס אחר גם למקרקעין, המהווה שלם יחיד ובלתי ניתן לחלוקה עם זה.

בנוסף, ניתן לייחס חפצים לא רשומים גם לבסיס הרכוש שממנו גובים המס, אם יש הצדקות כבדות משקל לקשר חזק של מבנים כאלה עם הקרקע וחוסר האפשרות להזיז אותם מבלי לפגוע בשלמותו של נכס כזה.

הבסיס העיקרי לסיווג בניית הון באתר הרשום של הארגון הוא תיעוד טכני המכיל מידע על האובייקט העתידי.

נכס כזה כפוף למיסוי מכיוון שהוא נחשב למקרקעין על פי חוק. מתוכו תצטרכו לשלם ארנונה של חברות בשנת 2019 עבור ישויות משפטיות.

כל רכוש אחר של הארגון מסווג באופן אוטומטי כדמי מטלטלין ואינו חייב במס. זה כולל:

• מכוניות ומשאיות;
• רכבים ממונעים;
• הובלות אחרות שלא סווגו כמקרקעין.

שינויים במתודולוגיית חישוב הארנונה נגרמו כתוצאה משינוי ערך הקדסטראלי של חפצים רשומים.

מה גורם לערך הקאדסטרלי של אובייקטים להשתנות?

לפני עריכת דוחות מס, לבחירה נכונה של מתודולוגיית החישוב, מתעדכנים כללי חישוב הארנונה של ארגונים בשנת 2019 לגופים משפטיים. שינויים בערך הקדסטרלי יכולים להיגרם מסיבות שונות. יש לקחת בחשבון גורם זה גם בחישוב החדש של ארנונה לחברות.

מעניין! שער החליפין של דולר לאוגוסט 2019

ערך הקדסטרלי של מושא מיסוי הנכס עשוי להשתנות עקב שינויים במאפייניו העיקריים:

• קביעת פגישה;
• איזור כולל;
• תנאי הפעלה וכו '.

במקרה זה, יש לחשב את המס על רכוש של ארגונים בשנת 2019 עבור ישויות משפטיות תוך התחשבות בזמן ביצוע שינויים כאלה ב- USRN.

כמו כן, גודל ערך הקאדסטרלי של החפץ עשוי להשתנות כתוצאה מערעור.במקרה זה, חישוב המס מתחיל מרגע הגשת הבקשה לשינוי ערך הקאדסטרל, אם הנישום יקבל החלטה חיובית של הוועדה של Rosreestr הטריטוריאלית או החלטת בית משפט.

במצב כזה, לבעלים יש את ההזדמנות לחשב מחדש אם יקבל החלטה לשנות את ערך הקדש למטה. זה יאפשר לארגון להחזיר מסים ששולמו על שנים קודמות, אך לא לפני הגשת ערעור.

רישום החזר מס חדש בעת תשלום מס על רכוש של ארגונים

בקשר לשינויים במתודולוגיית חישוב הארנונה של ארגונים בשנת 2019, מוצג טופס הצהרה חדש לגופים משפטיים. יש להשתמש בטופס הישן לדיווח לשנת 2018 שחלפה. טופס החזר מס חדש עבור ארנונה אמור להגיע משנת 2019.

על פי הוראת שירות המסים הפדרלי של הפדרציה הרוסית מיום 04.10.2018 מס '7-21 / 575, ארנונה צריכה להיות משולמת רק על ידי אותם ארגונים שרשמו נדל ן במאזן המיזם.

במקרה שאין נכס כזה, אין צורך לשלם מקדמות ולהגיש דוח מס.

צורת הדיווח החדשה על ארנונה השתנתה בסעיפים:

• 2;
• 2.1;
• 3.

בסעיף השני אין פסקה "כולל מקרקעין" ו"ערך שיורי של נכסים קבועים ". אינך צריך לציין את חברות הבת של הארגון שמשלמות מיסים בעצמן.

אבל היו סעיפים בסעיף 3, שעשויים להצביע על ערך הקאדסטרלי שהשתנה. מבחינתם, נועדו הוראות מיוחדות בדוח המס, המאפשרות חישוב המס כאשר משתנה ערך הנכס, או המאפיינים האיכותיים והכמותיים שלו, המעניקים לנישום את הזכות במקרה של ירידה בגודל הנכס. שמאות מקרקעין, להפחתת סכום המס.

אם שינוי במאפיינים מוביל לעליית מחיר הנדל ן שכזה, אזי סכום המס עולה.

יש לציין בהצהרת המס את הכתובת של אובייקט מיסוי כזה אם הוא ממוקם בשטח הפדרציה הרוסית. יש לציין מידע זה אם האובייקט אינו הוזן ב- USRN ואין לו מספר קדסטרלי. על פי ההוראות הקיימות בחוק המס, במקרים מסוימים ניתן לגבות מס גם על מקרקעין לא רשומים.

אם במהלך השנה מאפייני האיכות והכמות של הנכס השתנו, יש לציין אותם בחלק השלישי, בשורה "מקדם קי". במסמכי החישוב שורה זו מצוינת עם הקוד 085, ובהחזרת המס החדשה - 095.

כמו כן, בחלק השלישי הופיעה שורה בה יש צורך לציין את קוד הרישום של חפצי מקרקעין קדראליים. למבנים למטרות שונות, זוהי יחידה, עבור מוסכים, חניונים וחדרי שירות אחרים היא 2.

בהחזר המס החדש, כעת עליך לציין את הקודים של נושאי הפדרציה הרוסית. גם נוהל הגשת החזר מס לתשלום מסים לתקציב הנושא בו הארגון רשום ופועל השתנה.

מעניין! מהו רגש

את הדוח לשנת 2018 היה צריך להגיש בצורה הישנה עד ה -1 באפריל 2019. יש להשתמש בטופס החדש בדיווח המס של ארגונים מהתקופה הראשונה של הגשת דוחות למס למס בשנה הנוכחית.