החזר מס בעת רכישת דירה בשנת 2022 ליחידים

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 14:07

המדינה מפצה על הוצאות האזרחים על רכישת דירות. חלק מהסכום שהוצא על העסקה מוחזר באמצעות ניכוי ארנונה. שקול כיצד יוחזר החזר המס בעת רכישת דירה בשנת 2022 ליחידים.

מי זכאי לניכוי נכס

הזכות להחזיר את המס ששולם אפשרית ברכישת דירה. הזדמנות זו ניתנת פעם אחת בלבד. כדי להחזיר את הכסף שהוצא בעת רכישת דירה בצורה של ניכוי נכס, עליך להיות בעל זכויות מסוימות, בכדי לעמוד בכמה תנאים:

• אתה חייב להיות תושב רוסיה;
• רכישת דיור בשטח הפדרציה הרוסית;
• בעת רכישה, השתמש בכספים משלך או קבל משכנתא;
• חייבים להיות מסמכי כותרת לדירה או מעשה קבלה והעברה לדיור חדש.

לרוסים מוחזרים מס הכנסה ששולמו כבר או שנצברו. אם הבעלים שזה עתה נוצר אינו מועסק באופן רשמי, אינו מנכה מסים, לא ניתנת לו הזכות לניכוי נכס בעת רכישת דירה.

חפצים שברכישתם החזר המס

לאחר שרכשו דירה במשכנתא, לאחר שקיבלו מסמכים המאשרים את זכות הבעלות, הם מנסים ניכוי מס. ניתן להחזיר את הריבית על הלוואות שהתקבלו לרכישת בית.

לאחר רשמי זכויות הבעלות על מניה בבניין מגורים, בית או דירה, לאחר רכישת בעלות על מגרש לבניית דיור או רישום קרקעות במסגרת המקרקעין הנרכשים - הדבר משמש גם עילה להגשת בקשה לקבלת הֶחזֵר.

כמה ריבית אפשר להחזיר

יש הגבלה על תשלומי ריבית המשכנתא - 3 מיליון רובל. הסכום המרבי שניתן להחזיר בעת רכישת דירה הוא 260 אלף. זהו 13% ממגבלת 2 מיליון. הסכומים האמיתיים שהוצאו בעת רכישת דירה נלקחים בחשבון.

האזרחים מחזירים חלק מהכסף שהוצא על רכישת בית, עם תעסוקה רשמית ותשלום של 13% מס לתקציב.

כיצד ניתן להוציא החזר ארנונה

החל משנת 2021 התקבלה צורת איסוף והגשת מסמכים להחזרי מס בעת רכישת דירה ליחידים. לא תצטרך לאסוף הרבה תעודות ומסמכים תומכים.

בעת רכישת בית בשנת 2021, תוכל לקבל כסף במהירות - 13% מהסכום שהוצא על רכישת דירה, רק על ידי כתיבת בקשה והצגת פרטי בנק.

תקופת החזר מס בעת רכישת דירה ליחידים

בעת רכישת נדל ן למגורים, עליך לא רק להשלים את הרכישה, אלא גם להשיג מסמכים המאשרים בעלות. יש לרשום את החפץ באופן רשמי.

מכיוון שהכסף לרכישת דירה מוחזר בגין המסים ששולמו בפועל, ייתכן שתשלום אחד לא יספיק. אם 13% מהסכום שהוצא בפועל על רכישת דיור בצורה של מס אינו מוחזר בבת אחת, בשנה שלאחר מכן התשלום מתבצע שוב - עד לקבלת כל הניכוי הראוי.

הליך בקשה פשוט יותר

באתר השירותים הציבוריים בחשבון האישי שלך, עליך לכתוב בקשה לניכוי. מהירות הרישום תלויה במילוי הנכון של כל העמודות. האפליקציה נוצרת באופן אוטומטי. לצורך תשלום, יהיה עליך לציין את פרטי הבנק של חשבונך האישי.

משרד המס מעבד באופן עצמאי את הבקשות. בודק את כל מסמכי הכותרת, מס הכנסה אישי שהגיש המעסיק.

על פי הכללים החדשים, אימות המסמכים לא יעלה על 30 יום.תוך שבועיים לאחר סיום ההמחאה, הכסף יזוכה בחשבון המבקש.

ניתן להגיש בקשה להחזרת כספים מרכישת דירה במקום העבודה. במקרה זה, לא ייגבה מס חדש על הרווחים הבאים. אם אתה מבצע ניכוי דרך מרכז רב תכליתי או אתר שירותים ציבוריים, הכסף עובר בכוונה לחשבון.

מה עוד אתה צריך לדעת בעת הגשת בקשה לניכוי

לא ניתן לזכות בניכוי לקרובי משפחה. אם אזרח משלם עבור רכישת דירה של אחד מקרוביו ויש מסמכים תומכים לכך, אין לו זכות ניכוי. הנכס חייב להיות רשום בו.

אם, בעת רכישת דירה, החלק נמשך עבור הילד, וההורים משלמים על כך, יש להם זכות בניכוי נכס. אם נכס מגורים נרכש בנישואין, הוא נחשב לרכוש שנרכש במשותף, ולשני בני הזוג יש זכות ניכוי.

נוהל מיוחד לעיבוד החזר כספי פנסיונרים. אם אדם פרש באותה שנה שבה קנה דירה, יש לו את הזכות להגיש בקשה להנחה לשנים קודמות. אחרי הכל, אז הוא שילם מיסים. שלוש שנים לאחר רכישת הדירה אבדו הזכויות לקבלת החזר חלק מהמס.

תוצאות

בשנת 2021, אנשים יוכלו להחזיר מס על רכישת דירה במסגרת תוכנית פשוטה. לא תצטרך לאסוף הרבה תעודות ומסמכים תומכים. 13% מהסכום שהושקע ברכישת דירה ניתן לקבל לאחר הגשת בקשה.