משכנתא Sberbank 2021

2024 מְחַבֵּר: James Gerald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-18 00:15

Sberbank הוא הבנק הגדול ביותר לא רק ברוסיה, אלא בכל מזרח אירופה. שיעורי המשכנתא ותנאיה מוכרים כחלק מהטובים מבין מוצרי הקו הפיננסי שלה. שינויים שנעשו בשנת 2021 ייעלו וגרמו להלוואות דירות להיות אפילו יותר משתלמות.

תכונות ייחודיות וטיפול בלקוחות

מאפיין ייחודי של Sberbank, המסביר את הפופולריות והביקוש שלו, הוא הסיקור הרחב שלו של צרכני השירותים במגזר הפיננסי: מקבלת משכורת בכרטיס וכלה במציאת עבודה ומשכנתא.

1. בהשוואה לשנה שעברה, בשנת 2021, התעריפים והתנאים למתן הלוואות ממוקדות השתנו מעט, הם הפכו גמישים ונאמנים יותר.
2. היקף הגילאים נותר זהה תחרותי, וסיפק מנהיגות מוכרת בדרך כלל.
3. יתרון נוסף הוא הכנסת טכנולוגיות מתקדמות לשירות לקוחות. זוהי הזדמנות להגיש בקשה באופן אלקטרוני, להתייעץ עם מומחה, לחשב תשלומים ולברר את המאפיינים האישיים של הלוואות משכנתא.

דיגיטליזציה, שינויים רגולטוריים, תפוצה אלקטרונית של מסמכים, אינטראקציה עם גורמים ממשלתיים מקלים מאוד על כריתת הסכם הלוואה. מבלי לצאת מהבית, לקוח Sberbank בשנת 2021 יכול לברר את כל המידע הדרוש על משכנתא:

• תעריפים ותנאים, דרישות ללקוח;
• סכום התשלום הראשוני;
• התשלומים החודשיים ומשךם.

מימון מחדש הוא שירות מבוקש הניתן ללקוחות שלקחו משכנתאות במוסדות פיננסיים ואשראי אחרים וגילו שבתנאים המודרניים הם הפכו לסוחפים.

יתרונות וחסרונות של הלוואות בבנק הרוסי הגדול ביותר

אין ספק שיש הרבה יותר היבטים חיוביים בבקשת משכנתא בסברבנק בשנת 2021 מאשר חסרונות ברורים. החדרת טכנולוגיות חדשות היא תכונה ייחודית המאפשרת:

1. הפחת תעריפים על ידי ייעול תהליכי מתן שירות וביטול הליכי שירות מעיקים.
2. צור מערכת לזיכוי והעברת כספים עם סיכונים מינימליים להונאת חשבונות ופריצה.
3. שמור את הלקוח מטיולים מייגעים לרשות לניהול חשבונו ומעקב אחר תשלומים ויתרות משכנתא, פשוט צפה בהם בזמן אמת.
4. לפשט את תכנון ויישוב סכסוכים המתעוררים בתהליך רכישת לא רק דיור בבנייה, אלא גם עם בעלי נכסים בשוק המשני.

שירות חדש - פישוט הליך רישום הרכישה. הוא מאפשר לבעל המזל לשלם את חובת המדינה, ליצור אנלוגי של חתימה בכתב יד, לשלוח את כל המסמכים ל- Rosreestr ואפילו לספק שליטה ברכישה.

בונוס ללא ספק הוא התנאים העומדים לרשות הלקוחות בכל רמה של ביטחון כלכלי בגילאים 21 עד 75 שנים. נקבעה בידול לפי סטטוס:

• למשתתפי השיפוץ;
• משפחות צעירות;
• באופן עצמאי ובמסגרת תמיכת המדינה.

למי שאין לו את האמצעים לבצע את התשלום הראשון, אפשר לקחת הלוואה מובטחת במקרקעין קיימים, שיכולה לשמש לכל מטרה.

חסרונות קטנים כוללים את רצון הבנק להבטיח את זכויותיו ולקבל כספים קטנים מהלקוח בגין אי מילוי התנאים שנקבעו. למאת האחוזים נוספים יתווספו התעריף אם הלקוח:

• אינו מסכים לרישום אלקטרוני של ביטוח חיים;
• אינו מאשר הכנסה;
• אינו מקבל משכורת בכרטיס בנק או משלם פחות מ -20% משווי החפץ בעת הגשת בקשה להלוואה.

אך ללווה יש רק 3 דרישות:

• גיל (21-75 שנים, לא פחות ולא יותר);
• ניסיון בעבודה (6 חודשים במקום הראשון ו -12 חודשים - ניסיון עבודה כולל);
• אזרחות רוסית.

למעשה, רוב הרוסים המתכוונים לקחת משכנתא לרכישת נדל ן, לבנות בית, לקנות בית קיץ או מוסך מתאימים לקריטריונים אלה. הטבלה מציגה את הלוואות המשכנתא המבוקשות ביותר של הבנק הגדול ביותר ברוסיה בשנת 2021.

שם התוכנית	תשלום ראשוני	הצעת מחיר, %	סכום מקסימלי, רובל	סכום מינימלי, רובל
משכנתא צבאית	-	8, 4	3 מיליון	300 אלף.
תמיכה ממשלתית	20% מהעלות	6, 1	3-8 מיליון (רק מוסקווה, סנט פטרסבורג, אזור לנינגרד ואזור מוסקווה)	300 אלף.
לבניין חדש	החל מ -15%	5, 9	לא יותר מ 85% מהעלות	300 אלף.
דיור בשוק המשני	החל מ -15%	8, 2 7, 8 דרך Dom. Click	לא יותר מ 85% מהעלות	300 אלף.
תמיכה ממשלתית במשפחות עם ילדים	20% מהעלות	4, 7	6-12 מיליון רובל.	300 אלף.
משכנתא + הון לידה	כספי מטקפיטל	5, 9 - הימור מינימלי	-	300 אלף.
משכנתא לדירה	החל מ -25%	9, 3	לא יותר מ 75% מהעלות	300 אלף.
דאצ'ה	החל מ -25%	8, 5	לא יותר מ 75% מהעלות	300 אלף.
משתתפי שיפוץ	20% מהעלות	8, 4 (עבור לקוחות SB), 8, 9	-	300 אלף.
הלוואה מובטחת על ידי נדל"ן		11, 3	עד 10 מיליון	500 אלף.

מסמכים ותנאים

כדי לקבל משכנתא בשנת 2021, יידרשו מסמכים תומכים. הרשימה שלהם עשויה להשתנות בהתאם לתוכנית שנבחרה ולשירותי הבנקאות שבהם מתכוון הלקוח להשתמש.

לדוגמה, כל לווה יצטרך:

• למלא שאלון (בנייר או בצורה אלקטרונית);
• להגיש דרכונים ותעודות לידה של ילדים;
• צרף תעודת נישואין (אם יש לך מצב משפחתי).

בנוסף, עליך לקחת בחשבון את הניואנסים הבאים:

1. מי שמתכנן לשלם בהון לידה צריך להיות איתו לא רק אישור על הסיוע המתקבל מהמדינה, אלא גם אישור מקרן הפנסיה על סכום הכסף בחשבון.
2. בני זוג שרוכשים נדל"ן בבעלות משותפת יזדקקו להסכם ממון, שכן במקרה זה הם פועלים כלווים שותפים.
3. תמיכה ממלכתית במשפחות עם ילדים אינה דורשת נישואין רשמיים; מספיק הורים משותפים. אבל הוא מיועד רק למי שיביא ילד שני או יותר עד סוף 2022. יתר על כן, ביחס לילדים, תנאי מוקדם הוא אזרחות רוסית.
4. אם מונפקת משכנתא לבניית בית, עליך להחזיק במגרש ולהעבירו כמשכון. באופן דומה, עבור מוסך, יידרשו ערבות, משכון של חלקה או זכויות קניין.

כדי לחשב את ההוצאות הקרובות, למד את התנאים למשכנתא וברר במה התעריפים תלויים, סוג המשכנתא מסברבנק בשנת 2021, פשוט היכנס לאתר הרשמי שלה. יש רישום אלקטרוני, מחשבון משכנתא. אתה יכול להתייעץ עם המנהל באינטרנט, לרשום את הנכס שנרכש בתשלום.

לְסַכֵּם

1. בשנת 2021, Sberbank תספק לצרכנים מגוון רחב של הצעות להלוואות משכנתא עם שיעורי בסיס שונים, המיועדים לקטגוריות שונות של האוכלוסייה.
2. ישנן תוכניות למשפחות צעירות עם ילדים, הון לידה, תמיכת מדינה, לרכישת בניינים חדשים, דיור משני, מוסך ומעון קיץ ובניית בית.
3. אתה יכול לקחת הלוואה צרכנית לא ממוקדת המובטחת במקרקעין קיימים, למחזר משכנתא שנלקחה מבנק אחר.
4. לקוחות שכר המבקשים שירותים באופן קבוע ומספקים מידע על הכנסה זכאים לבונוסים והנחות.